In diesem Jahr wird es wieder Förderungen für Immobilien im Bereich E-Mobilität und Ladeinfrastruktur geben – das hat die Bundesregierung im „Masterplan Ladeinfrastruktur 2030“ festgeschrieben. Jetzt soll bald der Startschuss für entsprechende Förderungen fallen.
Das sieht die Bundesregierung für Förderungen in Immobilien vor
Im Masterplan Ladeinfrastruktur 2030 heißt es:
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„Das Laden zu Hause am Wohngebäude ist der relevanteste und beliebteste Anwendungsfall für die Nutzung von E-Autos. Bewohnerinnen und Bewohner von Mehrparteienhäusern verfügen aber häufig noch nicht über entsprechende Lademöglichkeiten. Um die Investitionsbereitschaft der Eigentümer bzw. Eigentümergemeinschaften zu steigern und den Aufbau von Lademöglichkeiten in Mehrparteienhäusern zu beschleunigen, wird das BMV diesen Aufbau finanziell unterstützen und dabei auch Kosten für die Ertüchtigung des Netzanschlusses und der elektrischen Anlagen der Gebäude berücksichtigen. Das BMV wird Anfang 2026 Details der Förderung veröffentlichen. Voraussetzung für die Umsetzung ist eine ausreichende Mittelausstattung im Haushalt 2026.“ |
Genau diese Förderungen gehen voraussichtlich bald an den Start – aus Expertenkreisen heißt es Ende Q1 / Beginn Q2 des Jahres.
Förderungen für WEGs: Das wird 2026 in Immobilien gefördert
Hier findest du alle Infos zu Fördergegenständen, sobald die Bundesregierung sie veröffentlicht hat! Melde dich hier zu unserem Newsletter "Laden in Immobilien" an, um nichts zu verpassen.
Warum jetzt investieren? Darum solltest du die Förderungen nutzen
Unabhängig davon, wie die Förderungen im Detail genau aussehen: Es lohnt sich als Eigentümer:in auf jeden Fall, den kommenden Förderaufruf für die eigene Immobilie zu evaluieren. Denn das nationale GEIG und die EPBD-Richtlinie der EU sehen gewisse Anforderungen für Immobilien vor, die in den nächsten Jahren umgesetzt werden müssen. Da bietet es sich an, für das Auf- und Nachrüsten der Immobilien den neuen Förderungsaufruf zu nutzen und für kommende Investitionen von einer finanziellen Unterstützung zu profitieren.
Was sagt die EPBD-Richtlinie?
Die „Energy Performance of Buildings Directive” (EPBD) wurde 2024 überarbeitet und ist die EU-Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Ein zentraler Bestandteil der Richtlinie sind Maßnahmen zur Infrastruktur für E-Mobilität in Gebäuden. Im Vergleich zum deutschen Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) sieht die EPBD-Richtlinie deutlich höhere Anforderungen an Gebäude (Wohngebäude ebenso wie Gewerbeimmobilien/Nichtwohngebäude) vor, was die Ausstattung mit Ladepunkten und Infrastruktur angeht.
Anforderungen von EPBD:
- Für neue oder renovierte Gewerbeimmo mit mehr als 5 Stellplätzen: Leitungsinfrastruktur für mindestens 50 Prozent der Stellplätze oder mindestens ein Ladepunkt je fünf Stellplätze
- Für neue oder renovierte größere Bürogebäude: Leitungsinfrastruktur für +50 Prozent der Stellplätze, mindestens jeder zweite Stellplatz soll einen Ladepunkt haben
- Neue oder renovierte Wohngebäude mit mehr als 3 Stellplätzen: Vorverkabelung für mindestens 50 Prozent und Leitungsinfrastruktur für die restlichen Stellplätze
- Bestehende Nichtwohngebäude mit mehr als 20 Stellplätzen: Leitungsinfrastruktur für mindestens 50 Prozent und mindestens ein Ladepunkt je 10 Stellplätze bis 2027
Wer bislang lediglich die Vorgaben des aktuellen GEIG erfüllt, wird also früher oder später nachrüsten müssen. Die Richtlinien der EPBD müssen übrigens bis zum 29. Mai 2026 in nationales Recht überführt werden – eine Überarbeitung des GEIG steht also an und eine Verschärfung der Vorgaben ist realistisch, um die EPBD-Quoten zu erreichen.
Was könnte da gelegener kommen, als eine Förderung, um genau diese strengeren Vorgaben in der eigenen Immobilie umzusetzen?
"Ladeinfrastruktur ist längst kein Luxusprojekt mehr, sondern eine zukunftsorientierte Investition in die Attraktivität und den Wert einer Immobilie. Ob für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Vermieter – wer jetzt handelt, verschafft seiner Immobilie einen handfesten Standortvorteil."
Roland Esser, Key Account Manager Real Estate,
The Mobility House Solutions